Giro de resultado: de excedente a déficit
$10,5 M → −$31,1 M
Verificado EEFF-EJEMPLO-2025.pdf · pág. 3
Por qué: Mantenimiento y reparaciones pasó de $78,0 M a $124,8 M (+$46,8 M) · EEFF-EJEMPLO-2025.pdf · pág. 4
Inteligencia para Revisoría Fiscal
Diez estados financieros.
Una noche.
¿Qué revisa primero?
NIKORA lee sus documentos, contrasta todos los cortes y le entrega primero los hallazgos que importan, cada cifra con su documento y página. Usted decide.
El informe completo de una copropiedad, desde $14.900 →
Sin datos de pago · 1 copropiedad, hasta 10 documentos · resultados en minutos
- EEFF marzo 2022.pdf✓ leído
- EEFF abril 2022.pdf…
- EEFF julio 2022.pdf…
- EEFF agosto 2022.pdf…
- EEFF mayo 2023.pdf…
- EEFF septiembre 2023.pdf…
- EEFF octubre 2023.pdf…
- EEFF marzo 2024.pdf…
- EEFF enero 2025.pdf…
- EEFF febrero 2025.pdf…
10 documentos · 47 situaciones → 6 hallazgos · ~75 s
Un hallazgo, con su página
Así se ve un hallazgo
NIKORA prepara; el dictamen y la firma son suyos.
Copropiedad ficticia, con los mismos pasos de una revisión real. Ver este hallazgo en el demo →
Cómo funciona
Su revisión en tres pasos
Pensado para propiedad horizontal: lee los estados financieros con los criterios de la Ley 675 de 2001. Capturas de una copropiedad ficticia; toque una para verla completa.
1 · Lo importante
NIKORA lee sus PDF (la copropiedad, la fecha de corte y cada cifra con su página) y contrasta todos los cortes. Le muestra primero los hallazgos prioritarios, la materialidad y la posición financiera.
2 · Revisar y decidir
Cada asunto con su procedimiento, su evidencia y la acción sugerida. Usted confirma, ajusta o pide más.
3 · Entregables
Informe en PDF, papeles de trabajo en Excel, borrador de dictamen y presentación para la asamblea.
Prueba profesional
Pruébelo con sus propios documentos
- 14 días completos
- 1 copropiedad, hasta 10 documentos
- Análisis ilimitados, informe PDF y papeles de trabajo
- Sin datos de pago
Empezar mi prueba gratis
Después, desde $14.900 al mes por copropiedad, sin cobros automáticos
Ver planesSeguridad y privacidad
Sus datos y los de sus clientes
Sin IA externa. Los documentos de sus clientes no se envían a ningún modelo de inteligencia artificial externo: el análisis se hace con reglas y cálculos propios.
Cada expediente, separado. Acceso controlado y conexiones cifradas (HTTPS).
Eliminación cuando la pida. Borramos sus datos en máximo 15 días hábiles.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar los Revisores Fiscales
¿NIKORA reemplaza mi juicio profesional?
No. NIKORA lee, contrasta y ordena; usted decide. Puede confirmar, ajustar o descartar cada hallazgo. La materialidad la propone NIKORA según NIA 320; usted la ajusta y todo se recalcula. NIKORA prepara; el dictamen y la firma son suyos.
¿Qué documentos puedo subir?
Estados financieros en PDF (situación financiera, resultados, notas) e informes de gestión de la copropiedad. Puede cargar varios cortes a la vez; NIKORA identifica la fecha de cada uno.
¿Cómo sé que una cifra es correcta?
Cada cifra muestra el documento y la página de donde salió, y su estado de verificación. Con un clic abre el PDF original en esa página.
¿Y si mezclo documentos de dos copropiedades?
NIKORA lo detecta por el NIT o por el nombre, detiene la revisión y le pregunta. Ningún documento de otra copropiedad entra a sus cifras sin su decisión.
¿Qué incluye la prueba y cuánto cuesta después?
14 días gratis con 1 copropiedad y hasta 10 documentos, sin datos de pago. Después, desde $14.900 al mes por copropiedad, con precio menor por volumen. Se paga una sola vez por período (mes o año) y no hay cobros automáticos. Ver planes →
Esta noche puede terminar más temprano.
Suba sus estados financieros y vea en minutos qué merece su atención.